买精装房真的省心吗？其实您得掌握这些攻略 五指山房产网，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
精装房问题频出，在收房的时候，醉重要的就是验房！对于精装修的五指山新房怎么验收好呢？对于不懂验房知识的新手来说，验房可不是一件容易事，下面我们一起看看精装修五指山市房子验收的注意事项。
验收精装修的五指山市房子时有哪些要注意？
验房1、检查“三书一证一表”
所谓“三书一证一表”是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《海南房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多五指山市购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查。
验房2、检查墙、地砖
五指山市购房者在验房时可以用小锤敲击地砖和墙砖，如果听到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的现象。在这里要注意，空鼓率超过5％即可判为不合格。
验房3、核实建材型号
精装房中涉及的建材种类众多，五指山市购房者与开发商签订的五指山市购房合同中不仅要明确建材的品牌，还要标明装修所使用建材的型号。
尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。五指山市购房者在验收时一定要做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。
验房4、检查屋内电器
用验电器测试电线安装是否正确，漏电保护开关是否正常；把所有的开关测试一遍，检查电器是否正常亮熄；检查电箱是否安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，电箱内的布线是否整齐，回路标记是否清晰。
验房5、检查屋内空气
近些年来，环保成为消费者在居室装修中醉重视的环节，而空气污染正是装修污染中醉为突出的问题，是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主一定要确认空气质量是否合格。
验房6、检查空鼓
墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为“空鼓”，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，需要重新施工。
以上内容就是验收精装修的五指山市房子的全部内容了。精装修的五指山市房子确实可以省去不少麻烦事！但是精装修的五指山市房子价格相对于毛坯房要贵不少，质量真的不好说！买这类五指山市房子，五指山市购房者一定要选大品牌开发商的五指山市房子。希望对初次购买精装房的你有所帮助。
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