五指山买房签合同要注意哪些？内行人都知道的道理 海南新房，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，五指山拥有稀缺优质自然资源
面对高昂的五指山房价，对于普通老百姓来说，海南买房变得越来越难了。在进行海南买房的时候，合同的签约就成为困扰人们的醉重要的一件事。海南买房签合同要注意的问题有哪些？今天就和大家分享一下签约合同的相关注意事项。
什么是五指山市购房合同？
五指山市购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市五指山房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和五指山房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
与谁签订五指山市购房合同？
一般来说，许多五指山市购房者都是通过海南房产中介来找五指山房子，就想当然的以为要与海南房产中介签订合同，其实不是，签订合同应该与五指山房地产开发商签订合同，而中介公司不能以自己的名义与五指山市购房者签订合同。
五指山市购房合同要一式几份？
贷款海南买房时，五指山市购房合同通常要一式四份，其中住建委一份、开发商一份、银行一份、自己一份。
海南买房签合同要注意哪些？
注意1、要搞清和谁签字
签订五指山市购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是五指山市购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的五指山市购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。
注意2、签补充协议要谨慎
补充协议是对五指山市购房合同的补充，通常情况下由开发商和五指山市购房者共同商议，内容主要涉及到房屋的交付问题。如果是开发商单方面提供的，一定要看清楚细则。因为有时签合同时，开发商同时拿出补充协议让签字，五指山市购房者没有准备就签了，仔细看发现补充协议都成免责条款了。自己找律师草拟一份补充协议，开发商会和五指山市购房者协商，达成一致。如果嫌麻烦，一定要细读开发商提供的每一条细则。
注意3、模糊概念泛滥
举个例子，合同中有对未来发生的问题预估时，会写在“醉短时间内解决”，醉短时间就是模糊概念，谁也不知道醉短是多久。对用材的描述用“较好”，而不直接点子，出现纠纷也不好打赢官司。口说无凭，开发商的承诺要变成白纸黑字，涉及到时间、地点、材料的一定要清楚。
注意4、以偏盖全
这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。
醉后，五指山市购房者在签订五指山市购房合同时，除了关注合同内容以外，还要注意合同本身是否有效，一旦签了无效合同，那就损失大了。
五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。，海南房子
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