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  • 五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房增值潜力解读~

    海南房产日期:2022-01-16 09:25:12 浏览量(

    五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房增值潜力解读~ 五指山买房到底该选期房还是现房?目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。买房者五指山买房投资房产买现房,还是买期房?2022五指山市期房优缺点,2022五指山现房还会升值吗?五指山市现房大全。。。五指山现房VS期房涨值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

    一、五指山买房期房好还是现房好

    海南五指山现房能直接去现场看房,优缺点一目了然,如果是尾房(一些户型差点的),价格能便宜些,如果是好户型,价格会贵些,那么,五指山买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

    五指山买期房还是现房?

    1、开发商越早拿地,就能够越早开始建设项目,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势,买海南五指山市现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题,还具有风险小、可以马上办理楼市证、周边配套设施完善的优势。当然了,买五指山期房还是现房要看个人的实际情况,适合自己的才是最好的。

    2、首先五指山期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购买房子者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南五指山现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

    3、提到五指山期房和现房,相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房产,不管是房屋质量还是房产的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购买房子情况来看,购买五指山期房的还是占多数

    4、从配套设施上看,海南五指山市期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。海南五指山市期房和现房都有各自的优缺点,对于购房人而言,没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后,再结合自身情况,做出合理的判断和选择。

    购买海南五指山现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外,还应该考虑楼市开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房产,五指山现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

    二、海南五指山期房和现房的区别是什么?

    五指山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,五指山纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优秀的条件,是吸引老年人来五指山购买房子度假的原因之一。

    海南五指山市期房VS现房优缺点

    什么是期房?

    1、五指山期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

    2、五指山开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

    3、一般情况下,五指山期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

    4、购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

    5、五指山期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

    什么是现房?

    1、五指山现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

    2、在五指山一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现房销售。

    3、在五指山二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手,还处于期房阶段。

    结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。五指山除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。五指山现房期房更多的是表现形式,景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力,五指山买房期房好还是现房好?五指山期房VS现房增值潜力解读~供大家参考。。。

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    海南房产咨询师

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