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五指山市，犹如镶嵌在五指山区绿涛上的一块翡翠，街道两旁菠萝蜜、椰子树和凤凰树红绿相映，美丽的南圣河像条银白色的飘带绕着山城而过。
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南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），开发商是五指山生源贸易有限公司，物业公司是暂无，南圣河畔一期温馨花园是五指山生源贸易有限公司主力项目，绿化率40%，五指山由于海拔高，纬度低，森林密布，光、热、水资源丰富。此地气候温和，属热带山区气候。年平均气温22.4度，1月平均气温17度，7月平均气温26度，极端醉高气温35.9度。岛内公认五指山市的空气质量比海口和三亚还要好。五指山全年超过350天的空气质量达到优，空气不潮、不燥，负离子含量是内地城市的三倍以上，非常适合人类居住。南圣河畔一期温馨花园买房按揭贷款合算吗？。
海南独特的气候条件、环境、自然风光、美食等都是游客趋之若鹜的理由，在XG之前，在海南买房是一种趋势；XG后，是养老、居住、高端休闲度假、touzi的热潮。海南房地产是全国市场的特殊存在，南圣河畔一期温馨花园房地产不仅仅是刚需，更是人们对美好生活的向往。
南圣河畔一期温馨花园买养老房需要注意什么？郊区有利于健康。生活在郊区可以远离城市的喧嚣和拥挤。适合修身养性。此外，郊区环境自然，绿化率高于城市。空气中的负氧离子浓度适当，有利于呼吸道健康。
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五指山年平均气温22℃，是非常适合生活的体感温度，不冷不热，穿一件薄薄的衣服就很舒服了。这里到处都是花草树木，森林覆盖率达更是达到了97%，在全国也是排名第一的。所以这里才是远近闻名的养老胜地。
在海南，似乎就连天然存在的“负氧离子”也都具备了抗病理的效果。因此，是名副其实的“健康岛、长寿岛”，南圣河畔一期温馨花园全年没有雾霾，没有严寒，没有污染，四季如春山清水，空气清新。在买房养老的人眼里，五指山是纯天然无污染的养老度假胜地；
海南是一种热带气候，夏季无冬季，年平均气温22~!27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在南圣河畔一期温馨花园都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南五指山养老过冬。
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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：南圣河畔一期温馨花园首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
南圣河畔一期温馨花园买房能贷款吗？，贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上南圣河畔一期温馨花园的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
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